Увеличение этажности, нетривиальные архитектурные и конструкторские решения, сложные инженерные системы современных зданий – при традиционном подходе проектирования и увязка данных решений между собой в какой-то момент стала бы невозможной задачей. Кроме того, ранее проектирование воспринималось как часть процесса предшествующего непосредственно возведению здания, теперь же информационная модель играет роль хранилища всей информации о сооружении, к которому можно обращаться на протяжении всего жизненного цикла здания. Это делает управление объектами недвижимости гораздо более прозрачным и понятным, а также позволяет сократить затраты – например, на проведение обследований или иные мероприятия.
При проектировании в BIM любой элемент здания или сооружения представляет собой не просто сущность, состоящую из плоской или трехмерной геометрии, а объект, который может обладать множеством характеристик – например, стоимостью или иными параметрами, позволяющими максимально точно подходить к составлению спецификаций, технико-экономических сравнений или к эксплуатации уже построенного здания.
Информационное моделирование или традиционное проектирование?
В среде проектировщиков часто идут дискуссии на тему того, какой из подходов продуктивнее – информационное моделирование или традиционное проектирование, конечным результатом которого служат двухмерные чертежи. Сторонники последнего подхода в качестве аргументов обычно приводят довод, что создание, а особенно редактирование плоской геометрии происходит гораздо быстрее по сравнению с BIM-проектированием, где перед использованием каждому элементу необходимо назначить соответствующие параметры. И это действительно так.
Однако, если посмотреть на эту ситуацию на более длинной дистанции и взвесить все плюсы и минусы, мы увидим, что в случае с BIM-проектированием увеличение трудозатрат на старте компенсируется уменьшением трудозатрат при внесении изменений, а также гораздо меньшим количеством ошибок и простотой координации. К примеру, различные разделы проектной документации гораздо проще связывать между собой в трехмерной модели, а возникающие в процессе связи проблемы гораздо быстрее и дешевле решать в виртуальном пространстве, чем пытаться найти решение в реальной жизни, когда часть оборудования уже смонтирована.
Если рассуждать о том, с какими затратами сопряжено внедрение BIM-проектирования, то стоит провести сравнение с традиционным двухмерным моделированием. Безусловно, если посмотреть на стоимость соответствующих софтверных решений, обучения персонала и его производительности на короткой дистанции, то BIM выглядит менее привлекательно по сравнению с традиционной технологией. Однако в горизонте 3-5 лет плюсы использования BIM становятся очевидными и неоспоримыми. С учетом этого внедрение BIM технологий становится не только оправданным, но и превращается в конкурентное преимущество.
BIM и технологии дополненной реальности
При BIM-проектировании нередко используются AR- и VR-технологии. Хотя их нельзя назвать его неотъемлемой составляющей, тем не менее такой комплексный подход дает ряд преимуществ. Так, например, в отличие от «плоского» проектирования благодаря наличию в BIM-проектах трехмерных моделей можно легко и без дополнительных усилий создать VR-туры по объектам недвижимости или организовать приемку сложных технологических решений, если речь идет о больших промышленных проектах.
Преимущества такого подхода сложно переоценить: еще не построив здание, можно в виртуальной реальности оценить необходимые параметры и при необходимости внести изменения для получения оптимального результата. Когда здание уже построено внесение каких-либо изменений зачастую просто невозможно, а технология дополненной реальности позволяет это сделать еще на этапе проектирования. Она также приходит на помощь на стадии эксплуатации здания или сооружения: при необходимости технического обслуживания интеллектуальные решения помогают оператору определить зону для выполнения работ, а также подсказывают, какие действия необходимо провести.
Кроме того, при использовании дополнительных технологий, – не только дополненной реальности, но и, например, лазерного сканирования, можно какк улучшить управление качеством возводимых конструкций, так и создать «цифрового двойника» сооружаемого здания, информация о котором хранилась бы в единой информационной среде.
Реальность и перспективы
Сегодня большинство воспринимает BIM именно как инструмент для реализации задач по проектированию, но мало кто задумывается, что применение этой технологии возможно и на этапе строительства. Здесь она дает все те же плюсы в виде высокой прозрачности и сокращения ошибок. Среда общих данных может хранить информацию в том числе об использовании систем опалубки и строительных лесов и их применении в ходе строительства определенных частей здания. Этот подход позволяет упростить учет и прогнозирование необходимого количества оборудования, контроль за его правильной эксплуатацией, а также улучшить координацию технологических процессов, связанных с возведение строительного объекта.
Однако чтобы BIM-технологии работали на полную отдачу, требуется соответствующее ПО и кадры, обладающие необходимой квалификацией. На сегодняшний день это один из ключевых барьеров для повсеместного перехода на BIM. При этом преимущества BIM, в первую очередь прозрачность и сокращение непредвиденных затрат, очевидны и для государства, которое стимулирует переход строительной отрасли на работу с данной технологией. Так, с недавнего времени были внесены поправки в соответствующее постановление правительства, которые делают использование технологий информационного моделирования (ТИМ, по сути это локализация аббревиатуры BIM в России) обязательным для всех объектов, строящихся в рамках 214-ФЗ. Зарубежный опыт показывает, что ряд стран уже в должной мере оценили преимущества технологии BIM, на законодательном уровне сделав ее обязательной при выполнении государственных контрактов или инфраструктурных проектов.
Россия в данном случае – не исключение. Многие частные и государственные организации переходят на BIM, понимая все преимущества, которые предоставляет эта технология. Главное из них – предсказуемость в ходе реализации строительных проектов и отсутствие ошибок, исправление которых зачастую приводит к существенным материальным и временным затратам.
Сейчас BIM-технологии охватывают весь цикл проектирования различных элементов и систем зданий и сооружений, предоставляя проектировщикам небывалую гибкость и непревзойденные возможности для коллаборации. Дальнейшим этапом совершенствования технологии могло бы стать расширение ее применения на этапе реализации строительного объекта — когда информационная модель содержала бы также сведения о технологии и оборудовании, необходимом для строительства здания. Подобный подход позволил бы улучшить коммуникацию между участниками строительного процесса, сократить количество согласований и увеличить производительность труда.
Статья опубликована в "Снип1"
